Лаборатория Недвижими Имоти представя парцел в м-т 'Смърдана',който според общия устройствен план на гр.София попада в устройствена зона Жм3 с параметри на застрояване:КИНТ 0,5;плътност 30%;кота корниз 7,00 метра.В имота има вода с партида към Софийска Вода и граничи с имоти захранени от Електрохолд.Около имота има множество новопостроени или строящи се къщи,както и парцели в процедури по промяна на ПУП.Парцела се намира на 450 метра по права линия до бул.Д-р Петър Дертлиев.
Местност Смърдана се намира в непопсредствена близост до кв. Люлин 6 и парк Западен парк, където е изграден един малък квартал с нови къщи и с отлична локация. Намира се в периферията на гр. София с нужните комуникации: обществен транспорт, големи търговски вериги, много търговкси обекти, в близост до метростанция и Мега МОЛ София до Люлин 10, а от друга страна - сред много зеленина, дървета, чист въздух и тишина. Пътят до имота от бул. Д-р Петър Дертлиев е здрав чакълест по ул. Фортов път. Има бърз достъп до магистрала Люлин, Околовръстното на София, а оттам до магистралите Тракия и Хемус.